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房屋承重墙检测

承重墙可分为:横墙承重、纵墙承重、纵横墙混合承重和部分框架承重等。我院房屋检测专家教您如何鉴别砖混结构的承重墙:第三方房屋检测鉴定机构专业从事房屋检测,房屋鉴定,厂房检测,厂房鉴定等检测鉴定服务,公司业务范围覆盖苏州,无锡,南京,常熟,太仓,昆山,张家港,南通,常州,扬州,宿迁等江苏省各个市,多年实战经验,为房屋安全保驾护航.

房屋承重墙检测
很多小业主在新房装修时,为了让房屋空间格局变大,按照自己的构思进行重新布局,往往需要动房屋内部的承重墙。殊不知,装修期间,擅自更改破坏房屋建筑结构,对承重墙的拆除对房屋的结构造成很大的影响,改变房屋自身结构的荷载传递,对房屋造成居住的危险性。

如上海一小区地下室和一楼商铺的承重墙、楼板被人拆除,居民楼变成了危楼。城管执法局、房管局等部门联合执法,依法对该居民楼的5处承重墙进行了强制修复。尤其是擅自拆除室内承重墙、楼板、下挖地下室及窗改门等违法行为进行强制恢复。

承重墙可分为:横墙承重、纵墙承重、纵横墙混合承重和部分框架承重等。我院房屋检测专家教您如何鉴别砖混结构的承重墙:

一般砖混结构的房屋,除了厨房卫生间的间壁墙,其他的都是承重墙。类似很多人提出来的承重墙掏个门挖个窗不是不可以,得有加固措施,且必须到相关部门申请批准备案。砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙,当然具体到房屋结构本身,判断墙是否是承重墙,应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。从建筑图纸上鉴别承重墙:墙体是否是承重墙,关键看墙体本身是否承重。

建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注,为轻质、简易的材料制成的墙体,非承重墙一般较薄,仅做隔断墙体用。

如何鉴别承重墙与非承重墙呢?可通过以下几种方法:
1、部位的判断:一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道,外墙通常都是承重墙;
2、声音的判断:敲击墙体,有清脆的大回声的,是轻墙体,而承重墙应该没什么太多的声音。
3、厚度的判断:在户型图的非承重墙的墙体厚度明显画得比承重墙薄,一般在10厘米厚左右。承重墙都较厚,仅次于外墙。厚度和它一样的基本都是承重墙,其厚度一般在24厘米左右。

首先,新房改造前需咨询相关房屋结构安全检测专家,确认改造方案安全可行,如果随意拆除房屋承重墙所产生的后果,不仅要承担民事责任,甚至还有可能触犯刑法。其次,楼板、框架梁、框架柱等都属于承重结构,能直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基。

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