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房屋使用安全检测管理条例有哪些内容
来源:www.fwjcw.com 发布时间:2023年03月14日
房屋使用安全管理条例有哪些内容?

(一)业主职责

1、业主为房屋使用安全责任人。房屋属于国有或集体所有的,其经营管理单位为安全责任人。业主、国有或集体所有房屋的经营管理单位,可与房屋代管人、使用人约定房屋使用安全责任,但不得因此拒不承担房屋使用安全责任。房屋使用安全责任人应当承担检查、维修和养护等日常管理及委托房屋安全鉴定、白蚁防治、安全隐患排除、危险房屋治理等房屋使用安全责任。

2、实行自行管理的,共用部位、共用设施设备的日常管理责任由房屋使用安全责任人共同承担。

3、房屋使用人若是发现房屋有安全隐患,应及时通知房屋使用安全责任人。

禁止未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,擅自拆除、破坏墙体、梁、板、墩、柱等主体和承重结构;

禁止拆改具有房屋抗震、防火整体功能的非承重结构;禁止超标准加大房屋荷载;

禁止降低底层室内标高;

禁止安装设施、设备影响房屋结构安全;

禁止擅自改变房屋用途;

禁止开挖、扩建地下室;

禁止在屋面违章搭建等危及房屋使用安全的行为。进行管线开挖施工、地下设施施工、桩基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活动,施工单位应采取专项防护措施保障周边区域房屋使用安全。在房屋本体进行供水、供热、供电、供气等专业设施设备施工及房屋维修、养护、加固等工程施工,施工单位应在施工区域公示,并采取专项防护措施保障周边区域房屋使用安全。

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